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Maison à vendre 7 pièces - 210 m2 ST MEME LES CARRIERES - 16

Ref : 1859

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
549 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 210.0 m2 - ST MEME LES CARRIERES - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette grande maison de village située dans le centre bourg, à proximité des commodités. Idéale pour un projet familial, vous serez séduit par le charme qu'elle dégage!
Accédez à la propriété par un magnifique porche. La maison d'une superficie habitable de 210 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une cuisine indépendante (avec porte fenêtre donnant sur la cour), d'une chaufferie/buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et des toilettes séparées.
L'étage offre quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec baignoire, douche et WC qui répondent aux besoins quotidiens.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre à l'étage avec un accès indépendant depuis l'extérieur bénéficie de sa terrasse privative.
Aussi, attenante à la maison, bénéficiez d'une pièce indépendante, pouvant servir de salle de sport ou salle de musique.
Coté extérieur : profitez d'une cour et d'une terrasse en bois pour des moments de détente.
Le tout sur une parcelle close de 578 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos goûts et besoins.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Salle a manger (19 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Salon dete (13,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • atelier (21 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Terrasse (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1712 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30360kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6150,0 € et 8370,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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