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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 COGNAC - 16

Ref : 1536

181 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
549 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence XSO Immobilier Century21, vous propose une maison à Cognac à remettre au goût du jour sur trois niveaux idéalement située proche des écoles et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée/aménagée lumineuse, une buanderie et WC.
Au premier étage : un palier distribuant un bureau, deux grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : le palier dessert trois grandes chambres et une pièce servant de cabinet de toilette avec vasque et bidet. Un vaste garage, une cave et une cour complètent ce bien. Ne tardez pas, contactez l'agence pour plus d'informations et la programmation d'une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Celier (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Point d'eau (2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1687 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)335105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610,0 € et 7650,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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