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Maison à vendre 3 pièces - 118 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1472

245 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 233000€
549 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence XSO Immobilier Century21, vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située, sur la commune de Châteaubernard proche de toutes commodités. Profitez pleinement de ses pièces de vies spacieuses et lumineuses comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour prolongé par une véranda. La maison dispose de 2 chambres et un bureau. Elle offre un confort optimal par son système de chauffage central ainsi que son poêle à bois et d'une isolation double vitrage, garantissant une performance énergétique de classe C. Un vaste garage et des dépendances complètent ce bien. Un bonus supplémentaire à l'extérieur, une piscine hors sol est à disposition pour des moments de détente. Le tout sur une parcelle close de 1965 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour la programmation de votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 875 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (23 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Garage (29 m2)
    • dépendance (39 m2)
    • Cave (9 m2)
    • atelier (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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