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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1440

223 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 211000€
549 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Sur la commune de Châteaubernard votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce pavillon de plain pied entièrement rénové. Vendu loué, il se compose d'un hall d'entrée et de couloir équipés de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur le jardin.
Salon/séjour lumineux avec un poêle à granulés neuf. 4 chambres dont 2 avec placards. Salle de bain et toilettes séparées.
Garage pouvant recevoir un véhicule et laissant de la place au rangement.
Isolation et huisserie de qualité pour un confort optimal toute l'année. Jardin entièrement clos à l'avant et l'arrière de la maison.
Son emplacement est idéal, à seulement quelques pas des commodités, ligne de bus et écoles, vous disposerez d'un médecin généraliste.
Revenus mensuels s'élevant à 840 €/mois.
Investisseurs, ne tardez plus pour contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Degagement (11,9 m2)
    • Garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et poele à granulés
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Briques crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1039 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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