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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 MERPINS - 16

Ref : 1166

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
549 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - MERPINS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Xso Immobilier COGNAC, maison à remettre au gout du jour située à MERPINS (16100). Cette maison de 103 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage. Profitez d'une piscine (coque 3x6) pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol servant de garage pour votre confort et arrière cuisine ayant un accès direct sur le jardin. Chauffage et eau chaude individuels.

Idéalement située, la maison est à proximité de la ligne de bus E à seulement quelques pas. Vous trouverez également le Centre Commercial E. Leclerc à 3 minutes en voiture et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos enfants, l'École primaire Charles Baudelaire.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 209 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Sous-sol (55 m2)
    • Cuisine en sous-sol (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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