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Maison à vendre 4 pièces - 119 m2 MAINXE - 16

Ref : 1145

237 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
549 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - MAINXE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située à MAINXE et construite en 2009 sur une parcelle close de 1500 m². Avec son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine ouverte et équipée et ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Vous profiterez d'une salle de bains (baignoire et douche) avec espace buanderie, d'un coin bureau et d'un cellier. La maison bénéficie d'une piscine pour profiter des beaux jours, d'un garage individuel (+ cave et atelier de jardin), d'un grand carport et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Habitable sans nécessiter de travaux, elle offre un cadre de vie confortable. Huisseries double vitrage et pompe à chaleur neuve, témoignent d'une bonne classification énergétique (DPE C).
Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre futur foyer.
Na tardez pas : contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmez votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre - Dressing (18 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Celier (6 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Cave (10 m2)
    • atelier (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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