Maison à vendre 5 pièces - 185 m2 COGNAC - 16
217 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi que d'une arrière cuisine. À l'étage, trois chambres vous attendent, avec salle de bain parfaites pour une famille. Profitez d'un extérieur avec une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de la rue piétonne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idéal !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235 m2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 268 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salon (19 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cave (50 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Palier (3 m2)
- Arriere cuisine (7 m2)
- Salle a manger (19 m2)
- Appartement (55 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1962
- Travaux à prévoir : remise aux normes éléctriaue, cuisine, salle de bain, huisseries à l'étage, remise en état arrière cuine, rénovation petite maison. sous réserve pour le reste.
- Taxe foncière : 1524 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2024