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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 JARNAC - 16

Ref : 2355

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
602 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - JARNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

À vendre à Jarnac, maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable. Avec ses 80 m², elle comprend trois chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour avec cheminée et une salle d'eau refaite récemment. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose déjà d'une isolation en double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaite (2022) ainsi que les radiateurs électriques.

Idéalement située, la maison est à seulement 2 minutes à pied de l'Intermarché Super Jarnac et à 5 minutes du Lidl. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 100 mètres. Pole médical et pharmacie à deux pas.
Les familles apprécieront la proximité des boulangeries et des écoles, toutes à quelques minutes en voiture. Profitez également du centre ville et des quais de Jarnac pour vous balader. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située à Jarnac !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2 ans et radiateur electrique Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 858 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2250,0 € pour 2023

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