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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 NERCILLAC - 16

Ref : 2338

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148000€
602 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - NERCILLAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

À vendre à Nercillac, maison ancienne à fort potentiel de 155 m² habitable et 119 m² de dépendances, idéale pour un projet de rénovation. Avec ses 6 chambres, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, elle est parfaite pour une famille !
Très bien orientée sud en façade principale et jardin vous bénéficiez de deux entrées distinctes. Les volumes sont à redéfinir à l'intérieur et laisser libre court à votre créativité et imagination pour des espaces de vie confortables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre goût dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 2 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Palier (27 m2)
    • Garage (74 m2)
    • Grenier (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 287 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25151kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450,0 € et 4720,0 € pour 2023

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