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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 COGNAC - 16

Ref : 2334

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
607 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cette charmante maison de 80 m², située dans le quartier du jardin public, offre un espace de vie de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une cuisine. Le bien bénéficie d'une cour de 40 m², offrant un espace extérieur sans vis à vis et bien exposé. Cette maison est à rénover. Elle est parfaite pour toutes investisseurs ou personnes en recherche d'un plain pied idéalement placé et proche des commodités : centre-ville, écoles, commerces, transport, loisirs ... Contactez l'agence pour tous renseignements et visites.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Entrée (11 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 275 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2023

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