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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 COGNAC - 16

Ref : 2333

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
602 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence XSO Immobilier Century 21, vous propose à la vente ce charmant pavillon (construction 2017) de 134 m² située à Cognac, prêt à vous accueillir sans travaux.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 40 m² donnant accès au jardin, une cuisine, un garage, un WC.
A l'étage : un pallier et son couloir dessert quatre chambres de 12 à 16 m², une salle de bains et un WC.
Double vitrage, isolation des combles et adoucisseur d'eau récemment installée.
Profitez d'un jardin pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
A la recherche d'une maison récente au calme et proche de commodité, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et la programmation de votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Debaras (1 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2023
Bien proposé par Angélique reubrecht EI, agent commercial (RSAC 923380687)

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