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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 COGNAC - 16

Ref : 2329

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
602 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison de ville située à Cognac, dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et à 5 mn à pied de la place François 1er. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie avec WC.
A l'étage : le palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Double vitrage, chaudière gaz récente et toiture refaite en 2023.
Primo accédant ou investisseur, cette maison vous attend dans un quartier recherché.
Ne tardez plus, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Buanderie (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1112 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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