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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,60 m2 COGNAC - 16

Ref : 2274

500 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.6 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre de suite. Découvrez cet appartement MEUBLE de 45 m² à Cognac, au cœur de la vieille ville, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage, il offre une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
À seulement 3 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus D aux arrêts Les Quais et Marché Couvert. Les commodités sont à portée de main avec des commerces.
Les charges comprennent les ordures ménagère et l'eau froide.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 342 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249,66 €
    • Etablissement état des lieux : 92,34 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/03/2025

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