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Maison à louer 4 pièces - 93 m2 COGNAC - 16

Ref : 2245

897 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 93.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Libre de suite à COGNAC dans quartier calme et proche du centre ville, 10 minutes à pied du jardin public.
Votre agence vous propose cette maison offrant au rez de chaussée un pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et le jardinet sans vis à vis. Un cellier et toilettes.
A l'étage 2 chambres dont une avec son dressing équipé. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Vous profiterez d'un appentis à l'extérieur.
Quartier calme et stationnement facile dans la rue.
Contactez votre agence rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce principale (45 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Celier (4,8 m2)
    • Toilettes (1,3 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle deau (7 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Toilettes (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Honoraires charge locataire : 626 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,98 €
    • Etablissement état des lieux : 169,02 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/07/2022

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