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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 COGNAC - 16

Ref : 2135

84 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 78000€
556 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied à Cognac, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses deux chambres et une salle d'eau/wc, elle est idéalement située à proximité des commodités. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus D à Cité du Dolmen. Les commerces tels qu'Intermarché Contact sont à quelques pas, et les écoles, comme le Collège Felix Gaillard, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55044kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2880,0 € pour 2021

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