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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 2115

164 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
545 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Xso Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied : une opportunité à saisir ! Agrémentée d'une belle parcelle avec jardin à la vue dégagée cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
A l'intérieur : entrée, un vaste séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. Trois chambres lumineuses. Son isolation en double vitrage et son système de chauffage individuel et son poêle à bois, vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien possède des dépendances vous permettant stockage ou tout autre projet. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des écoles primaires, A seulement 6 minutes en voiture de cognac vous trouverez toutes les commodités. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt et des parcs tels que la Place du Champ de Foire.
Ne manquez pas cette occasion de remettre au gout du jour votre nouveau cocon à CHERVES RICHEMONT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 788 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (16,5 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • Dependance (40 m2)
    • Couloir (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et poele à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 973 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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