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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,90 m2 COGNAC - 16

Ref : 2100

621 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.9 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre de suite. Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové dans le vieux Cognac, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien refait à neuf offre une excellente isolation thermique et énergétique, avec un DPE classé C.
Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre avec placard de 10,4 m² et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort et autonomie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Cognac tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce principale (27,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 425 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,25 €
    • Etablissement état des lieux : 114,75 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/09/2024

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