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Maison à louer 3 pièces - 66,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 2081

710 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 66.5 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Exclusivité

Description

Libre le 10 Décembre 2024. Découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer à Cognac, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec 67 m² habitables, maison offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son accès à la cour sans vis à vis, deux chambres prêtes à vous accueillir. Profitez d'un cadre de vie agréable, grâce à une isolation en double vitrage et un chauffage individuel.

La proximité des commodités est un atout majeur : vous êtes à seulement une minute à pied de l'École Anatole France et des lignes de bus A et D.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et accueillant, au cœur de Cognac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce principale (33,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Celier (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Libre le : 10 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 504 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,92 €
    • Etablissement état des lieux : 136,08 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/12/2023

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