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Maison à vendre 2 pièces - 51 m2 COGNAC - 16

Ref : 2062

96 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
556 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 2 pièces - 51.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous présente en exclusivité, cette maison située à Cognac, parfaitement située pour une vie pratique et agréable. Cette maison offre 50 m² d'espace habitable, idéale pour une personne seule ou un couple avec un séjour lumineux semi ouvert sur la cuisine, salle d'eau, WC séparés et à l'étage une suite parentale de 16m² avec baignoire et WC. Profitez d'une petite cour extérieure sans vis-à-vis et d'un environnement calme. Double vitrage et chauffage individuel électrique.
La maison est située à proximité de toutes commodités et des écoles et prévoit un stationnement facile.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison à moderniser dans un quartier vivant et bien desservi.
Ne tardez plus pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (16 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 827 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2230,0 € pour 2022
Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

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