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Maison à vendre 3 pièces - 114 m2 COGNAC - 16

Ref : 2045

267 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
552 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 114.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

À vendre à Cognac, cette maison de ville entièrement rénovée de 114m² vous séduira par ses 3 chambres spacieuses et son confort moderne. Située à proximité des commodités, elle est à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare de Cognac et les lignes de bus C. Profitez d'une cuisine équipée, d'une isolation optimale et d'un jardin paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Buanderie chaufferie (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2022

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