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Maison à vendre 4 pièces - 178,50 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 2004

196 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
607 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 178.5 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence XSO immobilier Century21, vous propose cette charmante maison à Cherves Richemont offrant un cadre de vie paisible et agréable de 179 m², à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée, une cuisine moderne équipée/aménagée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse, un WC, une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses au volume de 26.5m² et 22 m², une salle de bains et une partie dressing. La maison comprend également une vaste mezzanine pour la 3 éme chambre. L'extérieur vous offre une cour à l'avant pour les moments repas et un jardin à arrière pour les moments paisibles et reposant sans vis à vis. Un garage assure un stationnement facile. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel. Contactez -nous pour programmer votre visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 178,5 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Celier (5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Salle de bains (19 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Mezzanine (34,5 m2)
    • Box (9,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fosse toutes eaux : 15 000€ VMC : 2 ans Radiateurs Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 948 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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