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Maison à vendre 4 pièces - 178,50 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 2004

202 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
549 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 178.5 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence XSO immobilier Century21, vous propose cette charmante maison à Cherves Richemont offrant un cadre de vie paisible et agréable de 179 m², à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée, une cuisine moderne équipée/aménagée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse, un WC, une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses au volume de 26.5m² et 22 m², une salle de bains et une partie dressing. La maison comprend également une vaste mezzanine pour la 3 éme chambre. L'extérieur vous offre une cour à l'avant pour les moments repas et un jardin à arrière pour les moments paisibles et reposant sans vis à vis. Un garage assure un stationnement facile. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel. Contactez -nous pour programmer votre visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 178,5 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Celier (5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Salle de bains (19 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Mezzanine (34,5 m2)
    • Box (9,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fosse toutes eaux : 15 000€ VMC : 2 ans Radiateurs Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 948 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA191kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/04/2021

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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