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Maison à vendre 2 pièces - 54,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 1996

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
556 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 2 pièces - 54.5 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cognac, parfaite pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 55 m², elle offre un espace de vie confortable avec une chambre spacieuse donnant sur une cour. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, écoles à quelques pas. La gare est à 6 minutes à pied. Hypermarché et centre Culturel Leclerc à 1,2 km. La maison est vendue louée : 430€ fin de bail 06/2025. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 56 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Debaras (2,5 m2)
    • Entrée (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

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