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Maison à vendre 3 pièces - 100,50 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 1992

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 238000€
523 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 100.5 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

À vendre à Cherves-Richemont : charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 101 m² de confort moderne. Profitez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Chauffage et eau chaude individuels : pompe a chaleur reversible, radiateur electrique dans les chambres, isolation optimale avec murs et double vitrage. le potentiel du bien permettrait la création d'une 3eme chambre. Garage, parking, terrain clos. À proximité : écoles, commerces, Cognac à 5 minutes en voiture. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau
    • Couloir (6,5 m2)
    • Patio (15 m2)
    • Terrasse été (42 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac reversible
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2023

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