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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 COGNAC - 16

Ref : 1977

159 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
549 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

À vendre: maison sur sous-sol de construction traditionnelle à Cognac, idéale pour une famille. Avec ses trois chambres et une salle d'eau, cette maison offre un cadre de vie agréable. Des travaux récents ont été réalisés : changement des huisseries par des fenêtres à double vitrage, volets roulants éclectiques, chaudière gaz de ville à condensation (2021). Située à proximité des commerces (Intermarché Contact à 200m) et des écoles (Collège Felix Gaillard à 300m), elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (ligne D à 3 minutes à pied). Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire votre cocon parfait. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Piece (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Veranda (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34977kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3360,0 € pour 2023

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