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Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 COGNAC - 16

Ref : 1934

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
523 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison sur sous-sol (construction 1979) à proximité des commodités et écoles. Agrémenté d'un jardin à l'arrière et d'une cour en façade. L'entrée si situe au rez-de-chaussée distribuant ainsi la partie rez-de-chaussée et l'étage, étant la partie habitable. A l'étage la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un grand sous-sol aménagé avec une arrière-cuisine, un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un jardin et un garage avec atelier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle close de 636 m². Vous êtes en recherche d'une maison à rénover et au fort potentiel, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • Arriere cuisine (18 m2)
    • Garage (16 m2)
    • atelier (11 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2480,0 € pour 2023
Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

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